Description

61,73 m²
3 pièces
2 chambres

Situé à Aubin, dans un environnement de campagne non-isolée, cet appartement de type 3 en location offre une surface habitable de 61,73 m². Occupant le deuxième et dernier étage d’un immeuble, il bénéficie d’un cadre calme et d’un état général très bon, avec une rénovation récente datant de 2020.

L’appartement se compose de deux chambres, d’une salle d’eau indépendante et d’un WC séparé, optimisant ainsi l’espace et le confort au quotidien. La distribution des pièces est fonctionnelle, permettant une circulation fluide entre les différents espaces de vie.

Les menuiseries en PVC assurent une bonne isolation thermique et phonique, tandis que le chauffage électrique garantit un système de chauffage individuel. L’ensemble des prestations témoigne d’un entretien soigné et d’une mise à jour récente des équipements.

Disponible immédiatement, ce logement constitue une opportunité intéressante pour toute personne recherchant un appartement en bon état, situé dans un cadre paisible. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires de visite et constitution de dossier charge locataire
220,00 €
Dépôt de garantie
444,00 €
Charges locatives mensuelles
16,00 €
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
immédiate
Rénovation
2020
Surface habitable
61,73 m²
Étage
2
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Chauffages
électricité
Tout à l'égout
Dernier étage
Modalités charges du locataire
Forfaitaires mensuelles

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Aubin, 12110

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Détail des pièces

entrée 2,4 m²
séjour/cuisine 24 m²
couloir 5,5 m²
salle d'eau 4,6 m²
chambre 1 11 m²
chambre 2 15 m²
entrée 2,4 m²
séjour/cuisine 24 m²
couloir 5,5 m²
salle d'eau 4,6 m²
chambre 1 11 m²
chambre 2 15 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250195kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 116kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 796 € et 1 078 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

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Stéphanie Robert

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°384833539


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