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Description
En exclusivité, charmante maison de plain-pied située dans la commune de Gros-Réderching.
Découvrez cette belle maison de plain-pied offrant 91.50m² habitables.
Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un agréable séjour/ salle à manger créant un espace de vie convivial avec un accès direct à la terrasse.
La partie nuit comprend 4 chambres, une très belle salle d'eau et un wc séparé.
Chauffage électrique avec poêle à bois dans le séjour.
La maison dispose également d'une cave complète offrant de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux voitures en enfilade.
Implantée sur un terrain de 701m², cette maison offre un bel espace extérieur.
Atout, des panneaux photovoltaïques déjà installés permettent de générer un revenu complémentaire.
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre à découvrir sans tarder en contactant votre agent Lf immo au 06 87 38 11 70.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- lotissement
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1999
- Surface totale
- 101,67 m²
- Surface terrain
- 701 m²
- Surface habitable
- 91,5 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- bois et électricité
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 783,00 €
Localisation Gros-Réderching, 57410
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180160kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 65kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 460 € et 2 040 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Virginie Brobst (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°443319702
-
-
Virginie Brobst (EI)
Agent commercial en immobilier
Rohrbach Les Bitche, 57410
-
Téléphone
06 87 38 11 70 -
E-mail
virginie.brobst@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/2586 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°443319702
La Fédération de l’Immobilier