Description
Exclusivité.
Au cœur de Barr, ce magnifique 3 pièces de 67 m² chaleureux vous invite à poser vos valises dans un cadre de vie confortable et apaisant.
Cet appartement a été rénové avec soin en 2020, dans un état excellent qui facilite une installation immédiate. L’immeuble, également totalement rénové, datant de 1900 apporte une touche d’authenticité, sublimée par une vue dégagée qui apporte lumière et sérénité à chaque pièce.
Vous découvrirez un espace de vie convivial où la cuisine super équipée s’ouvre sur un séjour sud baigné de lumière. Deux chambres accueillantes promettent des nuits paisibles, tandis que la salle d’eau et le WC séparé apportent un confort supplémentaire au quotidien.
Une terrasse complètent ces espaces, invitant à profiter des beaux jours .
Niché au deuxième étage d’une copropriété intimiste de quatre appartements, ce bien allie charme de l’ancien et modernité, offrant un véritable cocon à ses futurs habitants.
Le chauffage au gaz par plancher chauffant assure une douce chaleur pendant les saisons fraîches, tandis que la cave offre un espace de rangement précieux. Situé en centre-ville, ce logement bénéficie d’un environnement pratique et agréable, parfait pour une vie de famille ou un premier achat.
Faibles charges: 91 euros /mois
N’hésitez pas à venir le découvrir.
Nathalie Rigaut
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 188 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 6%
- Type
- appartement
- État général
- excellent
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- deux mois après l'acte
- Construction
- 1900
- Rénovation
- 2020
- Surface habitable
- 67,47 m²
- Étage
- 2
- Floor count
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- super équipée
- Chauffages
- gaz
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 100,00 €
- Nb. de logements
- 4
- Nb. de lots
- 8
- Taxe foncière
- 334,00 €
Localisation Barr, 67140
Tous les outils pour vos projets immobiliers
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 18099kWh/m².an19 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3019kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 750 € et 1 050 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,43% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec Nathalie Rigaut Natimmo
Agent immobilier