319 000 € à partir de 1 427 € / mois *
Maison T4 -108 m² Moussan, jardin, pergola bioclimatique, clim
Moussan, 11120 - 25,7 km
- 108 m²
- 400 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 garage
Imaginez-vous pousser la porte de cette maison, baignée de lumière, où chaque détail a été pensé pour simplifier votre quotidien. Un havre de paix, à deux pas de Narbonne et du Minervois, où le temps semble suspendu entre les vignobles et le murmure du canal du Midi.
Dès les premiers pas, vous êtes enveloppé par une pièce à vivre chaleureuse et lumineuse : le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte s’unissent pour créer un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées laissent entrer la douceur du soleil, tandis que la terrasse vous invite à prolonger ces instants de bonheur en extérieur.
Trois chambres, trois possibilités : celle de vos enfants, votre bureau pour télétravailler au calme, ou une chambre d’amis pour accueillir ceux que vous aimez. La salle d’eau moderne et le WC indépendant ajoutent une touche de praticité à votre quotidien.
Dehors, 373 m² de terrain vous attendent pour créer votre propre oasis : un coin détente sous les étoiles, un potager gourmand, ou un espace de jeux pour les enfants. Le garage de 21 m², quant à lui, vous offre un stationnement sécurisé et un rangement supplémentaire.
Confort et économies : climatisation réversible pour les étés chauds, poêle à granulés pour les soirées d’hiver, et une performance énergétique exceptionnelle (DPE A) pour des factures maîtrisées. Tout est réuni pour que vous vous sentiez bien, sans compromis.
Un emplacement idéal : à 5 minutes des commerces, 10 minutes de Narbonne, et à deux pas du canal du Midi, ce quartier résidentiel allie tranquillité et proximité. Les enfants pourront se rendre au collège en toute sécurité, et vous profiterez d’un accès rapide aux axes routiers pour vos déplacements.
Cette maison, c’est plus qu’un bien immobilier : c’est un cocon où construire vos souvenirs, un investissement sûr dans un secteur recherché, ou un pied-à-terre pour profiter de la douceur de vivre audoise.
Les maisons comme celle-ci ne restent pas longtemps sur le marché. Alors, si vous rêvez d’un chez-vous pratique, lumineux et bien situé, ne laissez pas passer cette opportunité.
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Votre nouvelle vie commence ici.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,43% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890520240
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Moussan, 11120 - 25,7 km
219 000 € à partir de 979 € / mois *
Sainte Valliere, 11120 - 11,4 km
750 000 € à partir de 3 354 € / mois *
Montpellier, 34000
334 000 € à partir de 1 494 € / mois *
Ortaffa, 66560
283 000 € à partir de 1 266 € / mois *
Gruissan, 11430
240 000 € à partir de 1 073 € / mois *
Vinassan, 11110 - 26,6 km