Description
À Figanières, dans un secteur résidentiel paisible et recherché, cette villa de plain-pied de 105 m² invite à une vie douce, lumineuse et facile au quotidien.
Dès l’entrée, la pièce de vie révèle un bel espace de plus de 40 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. Le séjour avec cheminée s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant une atmosphère conviviale.
L’espace nuit accueille trois chambres avec rangements, une salle d’eau et deux WC. Chaque volume a été pensé pour offrir une circulation agréable et une vraie simplicité de vie.
À l’extérieur, le terrain dévoile un esprit provençal très agréable, avec ses oliviers, sa terrasse et sa piscine sécurisée. Le garage d’environ 23 m², le carport et les stationnements complètent harmonieusement l’ensemble.
Tout-à-l’égout, climatisation réversible, cheminée, maison entretenue : une adresse idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, à quelques minutes des commerces, des écoles et des accès.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1974
- Surface totale
- 127 m²
- Surface terrain
- 832 m²
- Surface habitable
- 105 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée, aménagée et américaine
- Chauffages
- bois, clim réversible et électricité
- Parking privé
- Terrasse
- Piscine
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 840,00 €
Localisation Figanieres, 83830
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Plans
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180127kWh/m².an10 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 1110kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 260 € et 1 800 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914156294
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