Le Cocon Urbain Prêt à Vivre - Appartement T3 rénové Vidauban 69 m² - Img 0015-fotor-20260502145649

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Vidauban, 83550

Le Cocon Urbain Prêt à Vivre - Appartement T3 rénové Vidauban 69 m²

150 000 €
à partir de 671 € / mois *

Retour

Description

68,98 m²

3 pièces

2 chambres

Et si vous posiez simplement vos valises… en plein cœur de Vidauban ?

Derrière une façade discrète du centre-ville se cache un appartement entièrement repensé pour offrir confort, lumière et praticité au quotidien. Ici, tout est prêt. Rien à prévoir. Juste à profiter.

Appartement T3 rénové à Vidauban centre 69 m² climatisation DPE B prêt à vivre

Situé en plein centre de Vidauban, à deux pas des commerces, transports et commodités, découvrez ce T3 entièrement rénové en 2025, au rez de chaussé d’une petite copropriété de 3 lots.

D’une surface d’environ 69 m², cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant charme de l’ancien et prestations modernes.

Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie spacieuse de plus de 33 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace convivial, lumineux, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille.

Côté nuit, deux belles chambres de 13 m² et 15 m² offrent confort et tranquillité.

Une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien.

Les plus :

Appartement entièrement rénové en 2025
Aucun travaux à prévoir
Climatisation réversible
DPE B excellent confort énergétique
Petite copropriété faibles charges
Emplacement centre-ville tout à pied

Disponible immédiatement.

Une opportunité rare sur le secteur.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: appartement

État général: bon

Environnement: centre ville

Orientation: Est

Disponibilité: immédiate

Rénovation: 2025

Surface totale: 70 m²

Surface habitable: 68,98 m²

Étage: 1

Floor count: 2

Nb. chambres: 2

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Types de cuisine: équipée, aménagée et américaine

Chauffages: clim réversible

Tout à l'égout

Rez-de-jardin

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours: aucune

Charges budget prévisionnel annuel: 1,00 €

Nb. de logements: 3

Nb. de lots: 3

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Vidauban, 83550

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Détail des pièces

CHAMBRE 13 m²

CHAMBRE 15 m²

CUISINE ET SEJOUR 34 m²

COULOIR 1,3 m²

WC 1,2 m²

SALLE D EAU 4,1 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 11091kWh/m².an3 *kg CO₂/m².an
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 63kg CO₂/m².an
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 500 € et 740 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,43% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.