Description
Spacieux T2 + Box sécurisé en sous-sol
Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement de 40 m² qui invite à la douceur de vivre dans de sud de Vitrolles. Idéalement situé, ce logement offre un cadre fonctionnel et agréable, pensé pour votre confort au quotidien.
Au premier étage avec ascenseur, cet appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse où la cuisine ouverte s’intègre harmonieusement. La chambre, dotée d’un placard intégré, apporte un espace intime et bien organisé. La salle de bain, équipée d’une baignoire, ainsi que les WC, complètent cet agencement bien pensé.
Le séjour s’ouvre sur un bel espace extérieur, balcon d’environ 9 m², parfait pour profiter du calme avec une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis.
Un Box situé en sous sol dans un parking sécurisé vient compléter ce bien.
La situation est particulièrement avantageuse avec un accès autoroutier à 5 minutes, l’aéroport Marseille-Provence à moins de 10 minutes, et le centre commercial à 2 minutes. Cette localisation facilite grandement vos déplacements et votre quotidien.
N’hésitez pas à venir le découvrir et vous projeter dans ce lieu où vous trouverez confort et sérénité.
Dossier locataire soumis à étude
Revenus exigés ; Minimum 3 fois le montant du loyer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires de visite et constitution de dossier charge locataire
- 268,00 €
- Dépôt de garantie
- 842,00 €
- Charges locatives mensuelles
- 110,00 €
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- urbain
- Orientation
- Est
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 2006
- Surface totale
- 8 m²
- Surface habitable
- 40 m²
- Étage
- 1
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Ascenseur
- Modalités charges du locataire
- Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Localisation VILLA BEL AIR à Vitrolles, 13127
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180150kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 64kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 420 € et 620 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Evelyne Djebbouri (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°940134612