Description

80,6 m²
3 pièces
1 chambre
1 sdb

Situé au deuxième étage (avec ascenseur) d’une résidence sécurisée à quelques pas du centre-ville, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises dans ce charmant loft loué meublé.

Ce spacieux duplex de 80m2 vous offre luminosité et confort grâce à ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, la cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque, hotte, frigo américain) dessert la salle à manger et le salon.

Une buanderie, ainsi qu’un wc complètent ce niveau.

Vous pourrez profiter d’une loggia de 10m2 située à l’abris des regards avec une vue dégagée.

A l’étage, vous trouverez une mezzanine aménagée en bureau, une salle de bain avec une douche à l’italienne et toilettes, ainsi qu’une chambre avec un espace dressing.

Le logement dispose d’une place de stationnement privative.

L’appartement a été parfaitement entretenu, il n’attend plus que ses nouveaux occupants !

Charges comprises : eau chaude, eau froide, chauffage.

Pour plus de renseignements, contactez le 06.09.18.6613

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires de visite et constitution de dossier charge locataire
894,65 €
Dépôt de garantie
1 936,00 €
Charges locatives mensuelles
122,00 €
Type
duplex
État général
excellent
Environnement
centre ville
Disponibilité
date à convenir
Surface habitable
80,6 m²
Étage
2
Floor count
1
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Ascenseur
Terrasse
Modalités charges du locataire
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Localisation Guebwiller, 68500

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180136kWh/m².an23 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3023kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 800 € et 1 130 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

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Lalli Marina

Agent immobilier immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°100441526


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