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Brignoles, 83170

Brignoles: immeuble: restaurant et appartement

300 000 € H.I.
à partir de 1 333 € / mois *

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Description

261 m²

En plein coeur de Brignoles, secteur dynamique et bénéficiant de parkings.

Immeuble de 260m2 plancher composé d'un restaurant au rez de chaussée et d'une grand appartement aux 1er et 2ème étage.

Cet immeuble est associé au fonds de commerce restauration également à la vente.

Au rez de chaussée 150m2: local restaurant de environ 80m2, avec cuisine de 20m2, espace toilettes, réserves.
Capacité 50 couverts en intérieur et en extérieur une place à disposition, couverte, pour 80 places: gros avantage en été.

Aux étages l'appartement de 110m2 composé d'un séjour de 38m2, de 2 chambres de 17 et 15m2, 2 salles de bains, un bureau de 27m2, un wc.
Parfait état d'entretien, accessible pas 2 cages d'escalier pour le rez de chaussée.

Bel ensemble, très bon état général, bien placé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence: 286 000,00 €

Honoraires charge: acquéreur

Pourcentage à la charge de l'acquéreur: 4,9%

Type: immeuble

État général: excellent

Environnement: centre ville

Disponibilité: à l'acte

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Brignoles, 83170

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Détail des pièces

Salle restaurant 45 m²

Bar à bières 34 m²

Cuisine 24 m²

Réserve 21 m²

WC 7,6 m²

Chambre 1 17 m²

Chambre / Bureau 27 m²

Salle de bains 5 m²

Séjour 38 m²

WC 1,5 m²

Chambre parentale 15 m²

Salle de bains 5,5 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420409kWh/m².an13 *kg CO₂/m².anLogement à consommation énergétique excessive
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 3013kg CO₂/m².an
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 5 030 € et 5 199 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,37% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.