Description

126 m²
250 m²
5 pièces
4 chambres
1 garage

À vendre, maison de 126 m² habitables située dans un quartier calme et résidentiel au Muy (83490), bénéficiant d’une orientation sud. Ce bien en bon état offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille recherchant espace et praticité à proximité des commodités.

Cette maison s’implante sur un jolie terrain plat, avec une surface totale de 149 m². Elle se compose de cinq pièces principales, dont quatre chambres et un bureau, offrant un volume confortable et fonctionnel. Deux salles d’eau et deux WC complètent l’agencement intérieur, garantissant un confort optimal pour les occupants.

La cuisine est aménagée, équipée ouverte sur un séjour lumineux qui s’ouvre sur une terrasse, favorisant la convivialité et les moments en extérieur. Un cellier/buanderie vient compléter les espaces de rangement. Le chauffage est assuré par un système électrique et une climatisation réversible, garantissant un confort thermique toute l’année.

Le bien dispose également d’un garage.

Cette maison allie volume, calme et fonctionnalité dans un environnement résidentiel sécurisé. Elle représente une opportunité intéressante pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur recherché. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
lotissement
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Surface totale
149 m²
Surface terrain
250 m²
Surface habitable
126 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Types de cuisine
équipée, aménagée et américaine
Chauffages
électricité et clim réversible
Parking privé
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 840,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Le Muy, 83490

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Plans

Détail des pièces

entrée 2,7 m²
séjour-cuisine 43 m²
wc 1,1 m²
garage 17 m²
cellier 6,2 m²

palier 7,3 m²
chambre 1 14 m²
placard chambre 1 2,4 m²
bureau 8,5 m²
chambre 2 11 m²
chambre 3 13 m²
chambre 4 12 m²
salle d'eau 4,6 m²
wc 1,4 m²

salle d'eau 3,1 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 11093kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 63kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 110 € et 1 560 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1744 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,43% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Sophie Bouvrais

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°341445583


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