250 000 € à partir de 1 119 € / mois *
un cocon dans la garrigue avec vue
Entre-Vignes, 34400
- 70 m²
- 800 m²
- 3 pièces
- 1 chambre
- 1 garage
Situé au cœur du village de Saint Zacharie, cet investissement locatif est composé d'un local commercial au rez de chaussée, un T2 au 1er étage et d'un second T2 au deuxième et dernier étage.
Au rez de chaussée se trouve le cabinet d'une profession liberale, le local est non meublé, la date du bail est le 07/08/2017, loyer 501€cc
Le premier étage dispose d'un appartement T2 meublé, la date du bail est le 01/11/2018, 400€cc
Au deuxième étage, on retrouve le second T2 non meublé et libre de toute occupation le 30/04/2026, loyer 535€cc.
La toiture a été rénovée en avril 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Entre-Vignes, 34400
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Marseille, 13001 - 19,1 km
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Largentière, 07110 - 7,68 km
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Marseille, 13012 - 15,9 km
395 000 € à partir de 1 768 € / mois *
Nîmes, 30000 - 1,62 km