Description

72 m²
3 pièces
2 chambres
1 garage

Appartement F3 avec balcon et loggia

Christelle Meny et Laetitia Grandjean vous proposent de venir découvrir en exclusivité, ce charmant appartement 3 pièces situé à Mulhouse. Celui-ci, se trouve au rez-de-chaussée surélevé dans une résidence calme et bien entretenue. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, transports, tram et commodités.
L’appartement se compose comme suit :
- Une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger avec accès au balcon.
- Deux chambres confortables dont une avec accès à une loggia.
- Une salle d’eau fonctionnelle avec douche, meuble vasque et espace machine.
- Un toilette indépendant.

Côté extérieur :
- Un balcon pour profiter des beaux jours.
- Une loggia offrant un espace supplémentaire appréciable.

Les + qui font la différence :
- un grand dressing dans une des chambres
- Aucun travaux à prévoir posez vos valises.
- Résidence avec ascenseur.
- Cave + garage inclus.
- Lumineux.
- Accès à la résidence avec barrière à code.

Un bien adapté à un premier achat, à un couple avec un enfant ou à un investissement.
Une visite vaut mille mots… alors contactez-nous sans tarder pour visiter !
Christelle Meny et Laetitia Grandjean

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Construction
1981
Rénovation
2019
Surface habitable
72 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
2
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
électricité
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Concierge
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 131,00 €
Nb. de logements
139
Nb. de lots
236
Taxe foncière
1 230,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Mulhouse, 68200

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250200kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 117kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 360 € et 1 900 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

542 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,37% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Christelle Meny

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°790228647

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