Description

72 m²
3 pièces
2 chambres
1 garage

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et sans travaux ?
En exclusivité.
Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 72 m² situé dans une résidence calme, entretenue et sécurisée, à proximité des commerces, du tramway et de toutes les commodités.
Rénové en 2019, ce bien offre des prestations de qualité et un excellent état général.
Il se compose de :
• Une cuisine équipée ouverte sur un agréable salon-séjour avec accès direct au balcon
• Deux chambres confortables, dont une avec accès à une loggia
• Un grand dressing aménagé
• Une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque
• Un WC indépendant
Les atouts qui font la différence :
✅ Appartement rénové en 2019
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Façade de la résidence en excellent état
✅ Balcon
✅ Loggia
✅ Garage privatif
✅ Cave
✅ Ascenseur
✅ Résidence sécurisée avec accès par barrière à code
✅ Appartement lumineux et fonctionnel
Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Christelle Meny & Laetitia Grandjean
LF Immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Construction
1981
Rénovation
2019
Surface habitable
72 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
2
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
électricité
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Concierge
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 131,00 €
Nb. de logements
139
Nb. de lots
236
Taxe foncière
1 230,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Mulhouse, 68200

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250200kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 117kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 360 € et 1 900 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Christelle Meny (EI)

Christelle Meny

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°790228647

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