Port Marianne / Lez : T3 de 70 m² + Box

Exclusivement chez Samir Omais LF immo.

Situé à Port Marianne, à deux pas de l’Hôtel de Ville et du tramway, au cœur d’un environnement dynamique entre Antigone et les Rives du Lez, découvrez cet appartement T3 en excellent état.
Niché au sein d’une résidence de 2002, avec gardien, parfaitement entretenue et équipée d’un ascenseur, ce bien bénéficie d’un cadre de vie à la fois pratique et agréable, à proximité immédiate des transports, pistes cyclables et de toutes les commodités.

L’appartement se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement rénovée, offrant un bel espace de vie convivial. Celui-ci s’ouvre directement sur une agréable terrasse de 9 m².
L’espace nuit propose deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain ainsi que des WC séparés.
Côté pratique, vous bénéficiez d’un garage fermé de 13 m², ainsi que d'un local vélo.

Aucun travaux à prévoir : vous pouvez poser vos valises immédiatement ou personnaliser le bien selon vos envies.

Les charges de copropriété comprennent notamment l’eau froide, l’entretien de la chaudière individuelle ainsi que la présence d’un gardien.

Opportunité à saisir rapidement !