599 990 ⏠à partir de 2 767 ⏠/ mois *
Villa Individuelle dans résidence privée
Lecci, 20137
- 75 mÂČ
- 397 mÂČ
- 4 piĂšces
- 3 chambres
- piscine
Cottage Duplex de 54 mÂČ environ situĂ©e dans la rĂ©sidence Les Hauts du ValJoly Ă Eppe-Sauvage.
Elle comprend un sĂ©jour avec coin cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle dâeau avec WC et une terrasse.
Le bien est vendu sous bail commercial en cours avec Madame Vacances. Il sâagit donc dâun investissement locatif et non dâun bien libre dâoccupation.
Loyer annuel : 4 941 âŹ
Rentabilité locative brute : environ 10,08 %
đ Bail commercial en cours jusqu'en 2030
đ Loyer annuel HT : 4402 âŹ
đ¶ Charges annuelles prĂ©visionnelles : 750 âŹ
đïž Taxe fonciĂšre : 216 âŹ
đŒ RentabilitĂ© aprĂšs charges et taxe fonciĂšre : environ 8,11 %
đ Peu de charges, gestion simplifiĂ©e
â ïž Usage en rĂ©sidence secondaire impossible â Le bien est destinĂ© uniquement Ă la location saisonniĂšre dans le cadre de la rĂ©sidence de tourisme.
đĄ IdĂ©al pour investisseurs souhaitant un placement sĂ©curisĂ© avec revenu locatif rĂ©gulier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°402758965
599 990 ⏠à partir de 2 767 ⏠/ mois *
Lecci, 20137
139 000 ⏠à partir de 641 ⏠/ mois *
Mérignac, 33700
260 000 ⏠H.I. à partir de 1 199 ⏠/ mois *
Sassegnies, 59145
72 500 ⏠à partir de 334 ⏠/ mois *
Assevent, 59600
319 300 ⏠à partir de 1 473 ⏠/ mois *
Meilhan, 40400
189 500 ⏠à partir de 874 ⏠/ mois *
Saint-Remy-Du-Nord, 59330