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Bischheim – Très beau 2 pièces lumineux - Plan t2

nouveauté exclusivité

Bischheim, 67800

Bischheim – Très beau 2 pièces lumineux

151 000 € H.I.
à partir de 671 € / mois *

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Description

47,48 m²

2 pièces

1 chambre

Idéalement situé au cœur de Bischheim, dans un environnement dynamique et pratique, ce charmant appartement 2 pièces d’environ 48 m² vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité.

Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété bien entretenue (sans ascenseur), il se compose de :
- une entrée avec dégagement,
- une agréable pièce de vie lumineuse avec accès au balcon,
- une cuisine meublée et équipée (plaque induction),
- une chambre confortable,
- une salle d’eau avec douche, lavabo et WC.

Ses atouts :
✔ Balcon exposé Sud, idéal pour vos moments de détente
✔ Place de parking privative
✔ Petite copropriété (22 lots)
✔ Faibles charges
✔ Appartement en bon état, prêt à emménager

Emplacement privilégié :
- Commerces de proximité accessibles à pied
- Tramway ligne B à environ 10 minutes
- Strasbourg centre à 15 minutes (tram ou voiture)
- Proximité du canal et des pistes cyclables

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence: 139 000,00 €

Honoraires charge: acquéreur

Pourcentage à la charge de l'acquéreur: 8,63%

Type: appartement

État général: très bon

Environnement: zone Résidentielle

Orientation: Sud

Disponibilité: immédiate

Construction: 1996

Surface totale: 47,48 m²

Surface habitable: 47,48 m²

Étage: 2

Floor count: 3

Nb. chambres: 1

Nb. salles de bains: 0

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. parking: 1

Nb. balcons: 1

Types de cuisine: équipée

Chauffages: électricité

Parking privé

Cave

Terrasse

Tout à l'égout

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours: aucune

Charges budget prévisionnel annuel: 720,00 €

Nb. de logements: 12

Nb. de lots: 22

Taxe foncière: 883,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Bischheim, 67800

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250219kWh/m².an8 *kg CO₂/m².an
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 118kg CO₂/m².an
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 000 € et 1 400 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,37% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.