nouveauté

Les églises-D'Argenteuil, 17400

Maison village

90 000 €
à partir de 402 € / mois *

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Description

88 m²

474 m²

4 pièces

2 chambres

1 garage

Située dans le village de Pouzou 17400, cette maison à rénover offre une surface habitable de 88 m² sur un terrain de 474 m², pour une surface totale de 160 m². Proposée à la vente au prix de 90 000 €, cette propriété construite avant 1948 constitue un projet de rénovation intéressant dans un environnement calme.

Le bien se compose de quatre pièces principales, dont deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La distribution intérieure permet d’envisager une réorganisation selon les besoins. La cuisine est équipée offrant une base fonctionnelle à aménager. La maison bénéficie d’une orientation ouest, favorisant l’ensoleillement en fin de journée.

Le chauffage est assuré par un système mixte électrique et fuel. Un garage, 3 dépendances complète ce bien, apportant un espace de stationnement et de stockage.

Cette maison à rénover représente une opportunité pour un acquéreur souhaitant investir dans un bien à personnaliser au cœur d’un village. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: à rénover

Environnement: village

Orientation: Ouest

Disponibilité: à l'acte

Construction: 1948

Surface totale: 160 m²

Surface terrain: 474 m²

Surface habitable: 88 m²

Nb. chambres: 2

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Types de cuisine: équipement de base

Chauffages: électricité et fuel

Fosse septique (ANC)

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Les églises-D'Argenteuil, 17400

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Détail des pièces

Cuisine 15 m²

Chambre 18 m²

Salle à manger 23 m²

Chambre 25 m²

Salle d'eau 1,5 m²

Garage 19 m²

Chai 10 m²

Future salle d'eau 6 m²

Chai 19 m²

Chai 18 m²

Véranda 8 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420289kWh/m².an70 *kg CO₂/m².anLogement à consommation énergétique excessive
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 10070kg CO₂/m².an
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 550 € et 2 160 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,43% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.