Description

107 m²
305 m²
6 pièces
4 chambres
1 garage

Située sur la commune recherchée du Soler !

Cette maison familiale de 6 pièces, offrant 107 m² habitables, vous attend pour devenir votre nouveau foyer.
Implantée sur un terrain de 305 m², elle bénéficie d’un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison .

Elle propose un agencement fonctionnel avec quatre chambres dont une avec accès à une terrasse de 7m2 offrant un point de vue agréable , une salle d'eau et deux toilettes séparés .

L'espace de vie s’ouvre sur une terrasse équipée d'une cuisine d'été idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
Une cuisine séparée ainsi qu'une buanderie viennent compléter le rez -de- chaussée .

Le chauffage est assuré par une climatisation réversible pour un confort adapté à toutes les saisons ainsi qu'une cheminée avec insert pour créer une ambiance chaleureuse.

Côté stationnement, un garage de 16 m2 avec une porte électrique et une place de parking viennent faciliter votre quotidien.

Le tout dans un environnement garantissant un cadre de vie agréable.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite rapide !

Disponible immédiatement à l’acte, cette maison représente une belle opportunité pour les familles souhaitant s’installer dans un cadre paisible tout en bénéficiant d’un espace généreux. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
lotissement
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1987
Surface terrain
305 m²
Surface habitable
107 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois et clim réversible
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 637,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Le Soler, 66270

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

En savoir plus

Détail des pièces

pièce de vie 28 m²
cuisine séparée 9,8 m²
buanderie 9,6 m²
entrée 5,8 m²
WC bas 1,2 m²
chambre 1 coté sud 9,9 m²
Chambre 2 avec placard 11 m²
chambre 3 10 m²
chambre 4 avec balcon 7m2 13 m²
wc étage 1 m²
salle d'eau 4,6 m²
couloir étage 3,4 m²
garage 16 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180159kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 64kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 071 € et 1 449 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1176 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,43% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Elodie Gimbernat (EI)

Elodie Gimbernat

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le n°999276298


ou

Autres annonces à découvrir...

Logo La Fédération de l’Immobilier

La Fédé de l’Immo rassemble des agences immobilières indépendantes qui ont choisi d’adhérer à un modèle plus collaboratif, plus puissant et plus moderne. Ici, chaque agence reste indépendante. Mais aucune n’est isolée. En rejoignant La Fédé de l’Immo, les agences mutualisent leurs outils, leur visibilité et leurs opportunités, tout en conservant leur identité locale.

Coordonnées du siège

La Fédération de l’Immobilier
34 avenue des Champs Elysées
Paris, 75008 (France)
+33 3 88 62 97 69
contact@lafede.immo

Chaque Membre de la Fédération est juridiquement et financièrement indépendant.

Filtres SVG
Logo La Fédération de l’Immobilier Logo La Fédération de l’Immobilier La Fédération de l’Immobilier

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus