20
#77193
520 000 € à partir de 2 325 € / mois *
Charmante maison familiale de 135m2 au Plessis-Trévise
Le Plessis Trevise, 94420
- 116 m²
- 600 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 garage
- 1 sdb
Description
97 m²
3 pièces
2 chambres
Au coeur du très recherché 6e arrondissement de Marseille, à quelques pas de la Préfecture, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, et des transports.
Niché au 1er étage sur 4 d’un immeuble bourgeois parfaitement entretenu, ce bien traversant Est-Ouest propose une superficie généreuse de 97m2.
Le charme et l’atmosphère raffinée de l’ancien opèrent dès l'entrée qui s’ouvre sur un espace atypique aménageable en coin lecture/bibliothèque ou en bureau.
Le salon lumineux et cosy avec sa cheminée en marbre, un parquet élégant et ses grandes fenêtres jouxte une cuisine séparée spacieuse et fonctionnelle.
L’espace nuit se compose de 2 grandes chambres de 19 et 12m2 donnant sur un jardin intérieur au calme absolu, d’un dressing et d’une grande salle d’eau.
Ce bien séduit par sa localisation recherchée proche de toutes les commodités et des transports ainsi que par son cachet de l'ancien ses beaux volumes et des prestations soignées.
Copropriété intimiste très bien entretenue
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface habitable
- 97 m²
- Étage
- 1
- Floor count
- 4
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- gaz
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 600,00 €
- Nb. de logements
- 6
- Nb. de lots
- 6
- Taxe foncière
- 1 314,00 €
Localisation Marseille, 13006
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Performance énergétique
logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
logement extrêmement peu performant- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250227kWh/m².an49 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5049kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 980 € et 2 710 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,43% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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