Flayosc – Maison de plain-pied avec piscine, vue dégagée
449 000 €
à partir de 2 071 € / mois *
Description
À Flayosc, dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cette maison offre une qualité de vie très agréable, avec une belle ouverture sur la nature et une atmosphère chaleureuse dès l’arrivée.
Implantée sur un terrain arboré de 2 783 m², elle développe environ 110 m² habitables pour près de 130 m² au sol. La maison est entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
La pièce de vie profite de beaux volumes, d’une cheminée et d’un poêle à granulés récent. Elle s’ouvre naturellement vers les différents espaces extérieurs. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, communique avec un cellier-buanderie très pratique au quotidien.
L’espace nuit accueille trois chambres, deux salles d’eau et un WC indépendant. Le grenier apporte un espace de rangement complémentaire appréciable.
À l’extérieur, plusieurs terrasses permettent de créer différentes ambiances au fil de la journée. L’une d’elles accueille un four à pizza, idéal pour les repas en famille ou entre amis.
La piscine 8 x 4 bénéficie d’une vue dégagée sur la végétation environnante. L’ensemble profite d’une belle intimité, d’un cadre apaisant et d’une agréable sensation d’espace.
Un atelier complète également la propriété, parfait pour le bricolage, les loisirs créatifs ou le rangement.
La maison bénéficie d’un DPE classé C, de menuiseries PVC double vitrage, d’un chauffage au bois performant et d’une installation électrique contrôlée ne présentant aucune anomalie. L’assainissement individuel dispose également d’un contrôle conforme.
Une maison facile à vivre, conviviale et tournée vers l’extérieur, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Flayosc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1975
- Surface terrain
- 2783 m²
- Surface habitable
- 130 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 3
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- poêle à granulés et bois
- Parking privé
- Terrasse
- Piscine
- Jardin
- Cheminée
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 1 985,00 €
Localisation Flayosc, 83780
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Plans
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180115kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 63kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 670 € et 950 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,72% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914156294