Description

105 m²
389 m²
5 pièces
2 chambres
1 garage
piscine

Bascons – Charme landais, Ambiance cosy et micro piscine.

Un salon aux colombages apparents, des chambres sous les toits et une pergola pour profiter des beaux jours… À proximité de Mont-de-Marsan, cette maison landaise offre un cadre chaleureux, plein de caractère.

Au rez-de-chaussée, le salon invite aux soirées cosy tandis que la salle à manger accueille les repas partagés. Une cuisine indépendante, une entrée et un WC séparé complètent ce niveau.

À l’étage, deux chambres mansardées, une salle de bains et une petite mezzanine composent l’espace nuit. Un coin idéal pour installer un bureau ou votre fauteuil de lecture préféré.

À l’extérieur, profitez d’un déjeuner sous la pergola et d’une pause fraîcheur dans la micro-piscine. Un espace à taille humaine qui prolonge le plaisir d’être chez soi.

Un garage avec atelier et des espaces de rangement complètent l’ensemble.

Vous aimez le charme de l’ancien et les maisons à l’atmosphère accueillante ? Venez la découvrir.

Guillaume Lesne – Icom Immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
date à convenir
Rénovation
1996
Surface terrain
389 m²
Surface habitable
105 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
électricité et clim réversible
Parking privé
Piscine
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
765,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Bascons, 40090

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180179kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 116kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 650 € et 2 290 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2020 (abonnement compris).

Simulation de prêt

€
€
(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1130 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,72% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Guillaume Lesne

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le n°411829054


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