Description

38 m²
2 pièces
1 chambre

Nantes Centre – Quartier des Carmes
A louer T2 meublé 38 m²avec cour privative
Idéalement situé rue des Carmes, en plein cœur historique de Nantes, découvrez ce charmant appartement T2 meublé de 38m²
Niché au premier étage, ce bien fonctionnel offre un cadre de vie privilégié, à deux pas immédiats des commerces, des commodités et d’un réseau de transports exceptionnel.

• Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (four, plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur).
• Côté nuit : Une chambre confortable avec placard intégré.
• Salle d'eau : Une salle d’eau moderne avec WC et un emplacement dédié pour le lave-linge.
• Le point fort : Une cour privative, rare en hypercentre, idéale pour s'offrir un espace extérieur au calme.

Transports à proximité immédiate :
• Tramway : Lignes 2 et 3
• Chrono bus : C1, C2 et C6
• Bus : Lignes 11, 12 et 23

Conditions financières et disponibilité :
• Loyer mensuel : 890,00 € CC
• Charge Annuelle : Consommation d'eau froid
• Dépôt de garantie : 890,00 €
• Honoraires de location : 300,00 € TTC (à la charge du locataire)
• Chauffage : Individuel électrique
• Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires de visite et constitution de dossier charge locataire
300,00 €
Dépôt de garantie
890,00 €
Charges locatives mensuelles
0,00 €
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
centre ville
Disponibilité
immédiate
Construction
1900
Rénovation
2025
Surface habitable
38 m²
Étage
1
Floor count
0
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
0
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
0
Nb. parking
0
Nb. balcons
0
Types de cuisine
équipée, aménagée et américaine
Chauffages
électricité
Meublé
Terrasse
Modalités charges du locataire
Remboursement annuel par le locataire

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Nantes, 44000

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Détail des pièces

Chambre
Piéce de vie+ Cuisine
Salle d'eau

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 71
  • B71 - 111
  • C111 - 183116kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • D183 - 253
  • E253 - 333
  • F333 - 423
  • G> 423
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 74kg CO2/m².an
  • B7 - 12
  • C12 - 31
  • D31 - 51
  • E51 - 71
  • F71 - 101
  • G> 101
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 490 € et 710 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

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Marie-Christine Dupuy

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le n°911052546


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