Description
Exclusivité LMD immobilier, Maxime Pages vous présente,
En plein centre du village, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cet immeuble de deux lots d'une superficie totale d'environ 150 m2 avec cave.
En rez de chaussée, hall d'entrée avec cave et wc.
Au premier étage un appartement T2 bis d'environ 45 m2 à rénover partiellement.
Au deuxième et dernier étage, appartement T2 bis d'environ 45 m2 entièrement à rénover.
Possibilité de créer un local commercial en rez de chaussée sous réserve d'autorisation d'urbanisme.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Vidéo disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 100 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 9%
- Type
- immeuble
- État général
- à rénover entièrement
- Environnement
- village
- Disponibilité
- immédiate
- Surface totale
- 145 m²
- Floor count
- 2
- Nb. garages
- 0
- Nb. parking
- 0
- Cave
Localisation Thuir, 66300
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330317kWh/m².an9 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 119kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 562 € et 2 114 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°902633221
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Maxime Pages (EI)
Agent commercial en immobilier
Thuir, 66300
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Téléphone
06 28 60 83 72 -
E-mail
maximepages@lmdimmobilier.fr -
Vitrine
lmdimmobilier.fr/agents/4779 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°902633221
La Fédération de l’Immobilier