Domaine viticole en Provence avec 3 habitations 18 ha fort potentiel

Au cœur de la Provence, dans un environnement naturel recherché, découvrez ce domaine rare offrant un équilibre parfait entre activité agricole, qualité de vie et potentiel de développement.

Implantée sur plus de 18 hectares, cette propriété se compose d’un ensemble immobilier et foncier structuré de 1200 M² au total, idéal pour un projet de vie ou un investissement.

🌿 Un domaine agricole opérationnel

Le vignoble s’étend sur environ 7,24 hectares en AOP Côtes de Provence, complété par des surfaces en IGP. L’exploitation est en activité, avec une production existante et un historique de rendement.

🏡 Trois habitations indépendantes

Le domaine propose plusieurs habitations permettant différents usages :

Une maison principale de caractère, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable avec piscine
Une seconde habitation double logement communiquant rénovée avec de très bonnes performances énergétiques avec piscine
Un troisième logement indépendant

L’ensemble permet d’envisager une résidence principale, des logements secondaires, une activité de gîtes ou un projet touristique.

🛠️ Dépendances et équipements

Hangar, matériel agricole et installations complètent la propriété, permettant une exploitation immédiate.

💡 Un potentiel multiple

Ce bien s’adresse aussi bien à :

un repreneur agricole
un investisseur
un projet de domaine de charme avec activité touristique
une résidence familiale avec revenus locatifs

⚠️ Informations importantes

Une partie des terres est exploitée dans le cadre d’une convention agricole en cours, apportant un cadre structuré à l’exploitation.

📍 Localisation

Situé dans un secteur prisé de la Dracénie, à proximité des axes principaux tout en restant au calme.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Visite sur rendez-vous uniquement.