Description
Au cœur des vignes, dans un environnement calme et privilégié de La Motte, ce superbe mas en pierre développe environ 470 m² habitables et offre un cadre de vie rare, entre authenticité provençale, volumes remarquables et potentiel exceptionnel.
Derrière son charme authentique, la propriété révèle des espaces de réception spectaculaires, une circulation fluide et plusieurs univers de vie permettant aussi bien d’accueillir une grande famille qu’un projet d’accueil haut de gamme.
Le caractère du mas se retrouve dans chaque espace :
pierres apparentes, matériaux nobles, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux et atmosphère chaleureuse.
La propriété propose aujourd’hui :
* deux vastes salons / salles à manger de plus de 60 m² chacun
* deux cuisines indépendantes
* 6 chambres aux beaux volumes
* plusieurs salles de bain et salles d’eau
* un magnifique bureau de 47 m²
* une salle de jeux
* buanderie, cellier et nombreux espaces annexes
Les différents espaces permettent d’imaginer de nombreux projets :
* propriété familiale de prestige
* maison multigénérationnelle
* activité de chambres d’hôtes
* maison de réception
* résidence secondaire provençale
* activité libérale ou télétravail haut de gamme
À l’extérieur, le cadre est particulièrement recherché :
calme absolu, environnement naturel, cœur des vignes et atmosphère typiquement provençale.
La piscine vient parfaitement compléter cet ensemble pensé pour profiter pleinement de la douceur de vie du Sud.
Les volumes, le cachet et la modularité de cette propriété en font un bien rare sur le secteur.
Un lieu unique pour les acquéreurs recherchant authenticité, espace et art de vivre provençal.
Contactez-moi directement au 06 16 24 82 75.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- campagne non-isolée
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1948
- Surface totale
- 500 m²
- Surface terrain
- 5000 m²
- Surface habitable
- 470 m²
- Nb. chambres
- 6
- Nb. salles d'eau
- 5
- Nb. cuisines
- 2
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- bois, clim réversible et pompe à chaleur air/air
- Parking privé
- Terrasse
- Piscine
- Cheminée
- Fosse septique (ANC)
Localisation La Motte, 83920
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Plans
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180128kWh/m².an17 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3017kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 4 120 € et 5 660 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,43% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914156294
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Figanieres, 83830
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