Description

163 m²
464 m²
5 pièces
4 chambres
1 garage

À Mèze, dans un secteur résidentiel calme, découvrez cette maison familiale de 4 chambres offrant de beaux volumes et de nombreux espaces de vie.

À l’entrée, une première véranda avec rangements apporte un espace supplémentaire pratique au quotidien.

Le rez-de-chaussée dispose également d’une cuisine indépendante d’environ 15 m², rénovée en 2021, d’une arrière-cuisine/buanderie de 13 m² et d’un séjour d’environ 45 m² avec cheminée et climatisation. Dans le prolongement, une seconde véranda d’environ 24 m², climatisée et aménagée en espace repas, offre une véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin.

À l’étage, quatre belles chambres avec placard aménagé, une salle d’eau et un WC indépendant. Ce niveau est également équipé de la climatisation.

Les volumes et l’agencement de la maison permettent également d’envisager la création d’une chambre en rez-de-chaussée ainsi que d’une seconde salle d’eau.

À l’extérieur, le terrain de 464 m² piscinable offre une terrasse, un espace barbecue et une cuisine d’été existante, à réaménager.

Un garage d’environ 30 m², avec eau et électricité, complète le bien.

Parfaitement habitable, la maison pourra être modernisée et personnalisée à votre image. Ses beaux volumes et ses nombreux espaces permettent de faire évoluer ce bien selon votre mode de vie et vos envies.

Cette maison bénéficie de la climatisation réversible, d’une cheminée et de panneaux solaires générant environ 800 € de revenus annuels.

Située à moins de 15 minutes à pied du centre-ville, la maison bénéficie de plusieurs commodités ainsi que des écoles à proximité.

Une maison familiale aux beaux volumes, avec quatre chambres, deux vérandas, un garage et un jardin offrant de multiples possibilités d’évolution.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
lotissement
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Construction
1983
Surface totale
180 m²
Surface terrain
464 m²
Surface habitable
163 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
bois et clim réversible
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
2 657,00 €
Panneaux solaires

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Mèze, 34140

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180151kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 64kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 350 € et 1 890 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1919 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,54% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°951278316


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