Description

19 m²
1 pièce

Situé en rez-de-chaussée dans un immeuble construit en 1968, ce studio offre une surface habitable de 19 m² dans un environnement urbain. Proche de toutes commodités et transports en commun. Ce bien est vendu vide de toute occupation.

Prévoir quelques petits travaux de rafraîchissement, vous aurez ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos besoins. Il bénéficie d’une orientation Est, garantissant une luminosité agréable en matinée et de la fraîcheur en été.

L’espace comprend une pièce principale unique, une salle d’eau indépendante et un WC séparé. La cuisine est équipée de manière basique, permettant une installation fonctionnelle.

Le chauffage est assuré par un radiateur électrique. Les charges de copropriété s’élèvent à 288 euros par an, incluant les frais d’entretien de l’immeuble. Taxe foncière 530€, taxe ordures ménagères 136 €.

Ce studio constitue une opportunité à saisir pour un investissement ou un premier achat dans un cadre urbain. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter: Nina Paneva 06 95 99 43 43

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
studio
État général
à rafraîchir
Environnement
urbain
Orientation
Est
Disponibilité
immédiate
Construction
1968
Surface totale
19 m²
Surface habitable
19 m²
Étage
0
Floor count
0
Nb. salles de bains
0
Nb. salles d'eau
1
Nb. garages
0
Nb. parking
0
Nb. balcons
0
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
électricité
Ascenseur
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
288,00 €
Nb. de logements
33
Nb. de lots
33
Taxe foncière
530,00 €

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Localisation Montpellier, 34070

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 90
  • B90 - 130
  • C130 - 235
  • D235 - 305
  • E305 - 390381kWh/m².an12 *kg CO2/m².an
  • F390 - 482
  • G> 482
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 8
  • B8 - 1312kg CO2/m².an
  • C13 - 34
  • D34 - 54
  • E54 - 74
  • F74 - 105
  • G> 105
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 642 € et 868 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

336 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Nina Paneva

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le n°938140464


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