Description

105 m²
1000 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage

A découvrir sur la commune recherchée de Saint-Privat-des-vieux, cette maison de 105 m² implantée sur une terrain d'environ 1000m2 offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement.
Comprenant deux niveaux, elle se compose à l'étage d'une grande pièce de vie lumineuse, de trois chambres, d'un grand hall ainsi que d'un espace cuisine donnant sur une terrasse, à aménager selon votre goût.
Au rez-de-chaussée un espace cuisine est aussi à aménager selon vos besoins et un grand garage donnant de l'espace supplémentaire.
Coté confort vous bénéficiez d'une pompe à chaleur et de menuiseries double vitrage.
A l'extérieur, un terrain arboré d'environ entoure la maison offrant un environ verdoyant avec possibilité de faire une piscine (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
Des travaux sont toutefois à prévoir : aménagement des cuisines, de la salle de bain offrant un beau potentiel de personnalisation.
N'attendez pas pour demander une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1974
Surface totale
180 m²
Surface terrain
1000 m²
Surface habitable
105 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
2
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
pompe à chaleur air/air
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 300,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Saint-Privat-Des-Vieux, 30340

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180148kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 116kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 470 € et 2 030 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1046 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Christine Hugon

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°903642510


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