Description

17 m²
2 pièces
1 chambre

Nantes Centre – Quartier des Carmes : Rare T2 Meublé avec Cour Privative
Idéalement situé rue des Carmes, en plein cœur historique de Nantes, découvrez ce charmant appartement T2 meublé de 18 m² (22 m² habitables). Niché au premier étage, ce bien fonctionnel et optimisé offre un cadre de vie privilégié et une adresse recherchée, à deux pas immédiats des commerces, des commodités et d’un réseau de transports exceptionnel.
• Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (four, plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur).
• Côté nuit : Une chambre confortable et cosy avec placard intégré pour un rangement optimal.
• Salle d'eau : Une salle d’eau moderne avec WC et un emplacement dédié pour le lave-linge.
Une Connectivité Totale (Transports au pied de l'immeuble) :
• Tramway : Lignes 2 et 3
• Chronobus : C1, C2 et C6
• Bus : Lignes 11, 12 et 23
Conditions Financières & Modalités :
• Loyer mensuel : 690,00 € charges comprises (CC)
• Charges incluses : Consommation d'eau froide
• Dépôt de garantie : 690,00 €
• Honoraires de location : 100,00 € TTC (à la charge du locataire)
• Chauffage : Individuel électrique
• Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires de visite et constitution de dossier charge locataire
100,00 €
Dépôt de garantie
690,00 €
Charges locatives mensuelles
0,00 €
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
immédiate
Construction
1900
Rénovation
2025
Surface habitable
17 m²
Étage
1
Nb. chambres
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
électricité
Meublé
Terrasse
Modalités charges du locataire
Forfaitaires mensuelles

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Nantes, 44000

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 95
  • B95 - 135
  • C135 - 248223kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
  • D248 - 318
  • E318 - 404
  • F404 - 496
  • G> 496
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 8
  • B8 - 138kg CO2/m².an
  • C13 - 35
  • D35 - 55
  • E55 - 75
  • F75 - 105
  • G> 105
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 430 € et 640 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

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Marie-Christine Dupuy

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le n°911052546


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