Description
Bassin d'Arcachon / La Teste de Buch / Chalet d’habitation de 45 m2 habitables, 3 Pièces sur 293 m2 de Terrain en pleine propriété.
Ce bien vous est présenté en exclusivité par M. Dominique Drousset,
Situé dans une résidence privée, au calme, ce charmant chalet à structure bois vous offre :
Au rez-de-chaussée ;
Un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, une salle d’eau, WC.
A l'étage : une chambre donnant sur un balcon, deux espaces de couchage en mezzanine.
A l’extérieur, une terrasse donnant sur un jardin boisé et fleuri, un abri de jardin, un cellier. Côté entrée: un espace privé de stationnement, le tout sur un terrain de 293 m2 clos, arboré et sans vis-à-vis. Pour plus d’informations contacter Mr Dominique Drousset. Prix de vente : 275600 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Vendu meublé et équipé prêt à louer en saisonnier si vous le souhaitez. Dans les charges de l'A.S.L. Vous aurez accès aux piscines, au court de tennis, aux aires de pétanque, au mini-golf, etc. … du Domaine de La Forge à 5 minutes à pied. La résidence est à 15 minutes des plages océanes et du lac de Cazaux, 3 minutes du Golf 27 trous de Gujan-Mestras, 5 minutes du centre commercial Leclerc....
Contactez-moi afin d'organiser une visite :
Dominique Drousset, agent commercial indépendant, téléphone 0614054650
R.S.A.C. 329030373- Bordeaux
DPE E 327, GES B 10, estimation des coûts annuel d'énergie : 636 à 860 €
Prix de vente HAI 275600 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- chalet
- État général
- bon
- Environnement
- lotissement
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2000
- Surface terrain
- 293 m²
- Surface habitable
- 45 m²
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- américaine
- Chauffages
- électricité
- Meublé
- Parking privé
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 650,00 €
Localisation La Teste-De-Buch, 33260
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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330327kWh/m².an10 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 1110kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 636 € et 860 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°329030373
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Dominique Drousset (EI)
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La Teste de Buch, 33260
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06 14 05 46 50 -
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