Description

168 m²
620 m²
7 pièces
4 chambres
2 garages

Au 124 rue de Metz 57320 Tromborn.

Spacieuse maison de 168 m² sur deux niveaux avec vue imprenable.

Située dans un environnement agréable, cette maison familiale de 168 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéale pour une grande famille ou pour deux familles souhaitant cohabiter tout en conservant leur indépendance.

Au premier niveau, vous découvrirez une chambre confortable, une salle d’eau, des toilettes séparées, ainsi qu’un séjour chaleureux ouvrant sur une véranda avec une vue imprenable sur l’arrière de la propriété, parfaite pour vos moments de détente.

Le deuxième niveau se compose de quatre chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Une terrasse complète cet étage, offrant un espace extérieur supplémentaire très appréciable.

Les atouts de ce bien : deux garages, une cave, ainsi qu’un terrain d’environ 600 m², parfait pour profiter des beaux jours.

Une maison aux multiples possibilités, alliant espace, confort et potentiel.

À visiter sans tarder !
*Contact Yves Muller

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
620 m²
Surface habitable
168 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
2
Nb. cuisines
2
Nb. garages
2
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Chauffages
fuel
Cave
Terrasse
Tout à l'égout

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Tromborn, 57320

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420318kWh/m².an82 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10082kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 6 380 € et 8 690 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1021 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Yves Muller

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°795163880

Ventes Titan d'or 2023/2024
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