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nouveauté

Trouillas, 66300

Maison de village T4 avec balcon

72 000 € H.I.
à partir de 322 € / mois *

Retour

Description

81 m²

4 pièces

2 chambres

Lmd immobilier, Maxime Pages vous présente,

Sur la commune de Trouillas, à 9 minutes de Thuir et 15 minutes de Perpignan.

Découvrez cette agréable maison de village en R+2, d'une superficie habitable de 80 m2.
En rez de chaussée : Une grande cuisine ouverte sur une belle pièce de vie d'environ 40 m2.
Au premier étage : un bureau et une grande suite parentale avec salle d'eau, wc et balcon.
Au deuxième et dernier étage : une pièce mansardée avec vélux pouvant faire office de chambre d'appoint ou de dressing.
Ce bien nécessite des travaux de rénovation ( chiffrage global et vidéo du bien disponibles sur demande ).
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence: 65 000,00 €

Honoraires charge: acquéreur

Pourcentage à la charge de l'acquéreur: 10,77%

Type: maison

État général: à rénover

Environnement: village

Disponibilité: à l'acte

Surface habitable: 81 m²

Nb. chambres: 2

Chauffages: électricité

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Trouillas, 66300

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250208kWh/m².an6 *kg CO₂/m².an
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 116kg CO₂/m².an
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 053 € et 1 425 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.