T1 de 27 m² rénové + Parking - Pxl 20260709 120245780

T1 de 27 m² rénové + Parking - Sejour + terrasse

T1 de 27 m² rénové + Parking - Pxl 20260709 121910895

nouveauté

Montpellier, 34070

T1 de 27 m² rénové + Parking

126 000 €
à partir de 564 € / mois *

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Description

27,47 m²

1 pièce

Montpellier, quartier Estanove.
Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce T1 de 27 m² situé au 2ᵉ étage, en très bon état, avec une cave de 9 m² et une place de parking attribuée.

L'appartement se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'une pièce de vie d'environ 17 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 14 m² exposée plein sud, avec une vue dégagée. Vous trouverez également une cuisine équipée d'environ 4 m² ainsi qu'une salle d'eau d'environ 4 m².

L'appartement est prêt à être habité ou mis en location, sans travaux à prévoir.

Côté confort, vous bénéficiez de la climatisation, de volets roulants électriques et d'un DPE C, gage d'une bonne isolation.

La résidence propose également une piscine, des espaces verts pour se promener et des terrains de tennis.

À 2 minutes à pied de la ligne 5 du tramway, vous profitez aussi de tous les commerces de proximité : boulangerie, supermarché, pharmacie, La Poste et de nombreux services.
Le centre-ville de Montpellier est accessible en 15 minutes .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: appartement

État général: très bon

Environnement: centre ville

Orientation: Sud

Disponibilité: à l'acte

Construction: 1975

Surface habitable: 27,47 m²

Étage: 2

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. parking: 1

Types de cuisine: équipement de base

Chauffages: gaz

Parking privé

Cave

Ascenseur

Terrasse

Tout à l'égout

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours: aucune

Charges budget prévisionnel annuel: 1 750,00 €

Nb. de logements: 23

Nb. de lots: 23

Taxe foncière: 1 050,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Montpellier, 34070

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 79
B79 - 119
C119 - 204158kWh/m².an26 *kg CO₂/m².an
D204 - 274
E274 - 357
F357 - 447
G> 447

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 7
B7 - 12
C12 - 3226kg CO₂/m².an
D32 - 52
E52 - 72
F72 - 102
G> 102

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 400 € et 620 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.