Description
À découvrir, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de loisirs particulièrement rare sur le secteur, située à seulement 15 minutes de Maubeuge.
Implantée sur une parcelle entièrement clôturée d’environ 1,6 hectare, elle dispose d’un magnifique plan d’eau d’environ 1 hectare, idéal pour les amoureux de la nature, de la pêche et des moments de détente en famille ou entre amis.
La propriété comprend :
Un chalet avec une cuisine neuve
Un espace sanitaire
Une dépendance
Une barque et un pédalo laissés sur place
Un terrain entièrement clôturé
Un portail sécurisé
Caméras de surveillance
Système d’alarme
Un véritable havre de paix, parfaitement aménagé et sécurisé, permettant de profiter immédiatement du lieu et de nombreuses activités autour de l’étang.
Un bien exceptionnel et rare sur le secteur !
Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- chalet
- État général
- bon
- Environnement
- campagne non-isolée
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 16715 m²
- Surface habitable
- 50 m²
Localisation Obrechies, 59680
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°402758965