Description
Nantes Centre – Quartier des Carmes : Rare T2 Meublé avec Cour Privative
Idéalement situé rue des Carmes, en plein cœur historique de Nantes, découvrez ce charmant appartement T2 meublé de 17 m² environ. Niché au premier étage, ce bien fonctionnel et optimisé offre un cadre de vie privilégié et une adresse recherchée, à deux pas immédiats des commerces, des commodités et d’un réseau de transports exceptionnel.
• Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (four, plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur).
• Côté nuit : Une chambre confortable et cosy avec placard intégré pour un rangement optimal.
• Salle d'eau : Une salle d’eau moderne avec WC et un emplacement dédié pour le lave-linge.
Une Connectivité Totale (Transports au pied de l'immeuble) :
• Tramway : Lignes 2 et 3
• Chronobus : C1, C2 et C6
• Bus : Lignes 11, 12 et 23
Conditions Financières & Modalités :
• Loyer mensuel : 590,00 € charges comprises (CC)
• Charges incluses : Consommation d'eau
• Dépôt de garantie : 590,00 €
• Honoraires de location : 100,00 € TTC (à la charge du locataire)
• Chauffage : Individuel électrique
• Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires de visite et constitution de dossier charge locataire
- 100,00 €
- Dépôt de garantie
- 590,00 €
- Charges locatives mensuelles
- 0,00 €
- Type
- appartement
- État général
- excellent
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1900
- Rénovation
- 2025
- Surface habitable
- 17 m²
- Étage
- 1
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée, aménagée et américaine
- Chauffages
- électricité
- Meublé
- Terrasse
- Jardin
- Tout à l'égout
- Modalités charges du locataire
- Forfaitaires mensuelles
Localisation Nantes, 44000
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 95
- B95 - 135
- C135 - 248223kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
- D248 - 318
- E318 - 404
- F404 - 496
- G> 496
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 8
- B8 - 138kg CO2/m².an
- C13 - 35
- D35 - 55
- E55 - 75
- F75 - 105
- G> 105
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 430 € et 640 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le n°911052546
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Saint-Michel-Chef-Chef, 44730
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