Atypique : 3 ch, garage, terrasse, jardin et terrain agricole

Cette maison individuelle en pierre, construite vers 1880 est implantée au cœur du village de Lautenbach sur un ensemble de 6 ares environ. Elle a fait l'objet d'une rénovation intégrale en 2018 mélant le charme de l'ancien à une réalisation technique de qualité adaptée au bâti ancien. Les travaux ont portés sur les éléments suivants : toiture (charpente et couverture), drainage, fenêtres, électricité, plomberie, assainissement, chauffage et finitions. L'isolation performante de cette maison offre un confort thermique été comme hiver.

D'une surface habitable d'environ 90 m² (110m² au sol), elle comprend sur le premier niveau une cuisine ouverte sur le séjour et une belle terrasse, deux chambres de 9,5 m², une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.

A l'étage un vaste espace polyvalent avec lavabo et WC pouvant faire office de salle de jeux ou de chambre d'amis. Installation d'une douche possible et entrée indépendante existante.

Un garage, une cave, un jardin offrant une vue dégagée sur le village ainsi qu'un terrain agricole de 12 ares (à 300 m environ de la maison) complètent ce lieu unique.

Chauffage : pompe à chaleur (clim réversible aux 2 niveaux), poêle à bois et plafonnier (brassage d'air été/hiver). Eau chaude sanitaire : ballon électrique.

Lautenbach dans la vallée du Florival dispose d'une école primaire (en RPI), collège à 3km, lycées à 6 km. A 5 min de Guebwiller, ville offrant tous les services de proximité. A 30 min de Colmar, Mulhouse et 45 min de l'aéroport de Bâle.

L'avis de l'agence : une maison saine, atypique et prête à emménager où les espaces extérieurs vous surprendront. A visiter sans tarder.