Description
À Guiseniers, saisissez l’opportunité d’acquérir une maison spacieuse et moderne, parfaitement adaptée à une famille en quête d’espace et de tranquillité. Implantée au bout d’une impasse, cette propriété vous garantit un cadre de vie calme avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
Cette maison de 140 m² construite en 2013 est en très bon état et offre un terrain clos de 1674 m², complété par un chemin d’accès privatif (parcelle de 273 m²). Vous profiterez d’un grand jardin et d’une terrasse, idéaux pour les moments en plein air en famille ou entre amis.
Avec ses 7 pièces, cette maison comprend 5 chambres, un séjour lumineux, une cuisine aménagée fonctionnelle, une salle de bain et un WC séparé. L’agencement offre un bel équilibre entre espaces de vie et zones de repos, pour un quotidien pratique et confortable.
Côté équipements, le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un poêle à granulés, garantissant confort et économie d’énergie. Deux garages et trois places de parking privatives complètent ce bien, facilitant le stationnement et le rangement.
Cette maison est disponible immédiatement, prête à accueillir votre famille dans un environnement paisible et sécurisé. Ne laissez pas passer cette chance : contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- campagne non-isolée
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2013
- Surface habitable
- 140 m²
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 2
- Nb. parking
- 3
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- clim réversible et poêle à granulés
- Parking privé
- Terrasse
- Jardin
- Fosse septique (ANC)
Localisation Guiseniers, 27700
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Performance énergétique
- A< 7067kWh/m².an2 *kg CO2/m².an
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 62kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 840 € et 1 136 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de EVREUX sous le n°900279050