Description
Situé en plein centre-ville de Saint-Michel, cet appartement de 48,7 m², proposé à la vente au prix de 93 415 €, offre un cadre de vie fonctionnel et confortable. Édifié en 2002 et rénové en 2023, ce bien en bon état bénéficie d’une situation privilégiée avec une vue dégagée.
L’appartement se compose de deux pièces principales, incluant une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est équipée d’un aménagement de base, permettant une utilisation immédiate. Un balcon complète cet espace de vie, apportant un espace extérieur privatif.
Le chauffage est assuré par un système électrique. Une place de parking privative est incluse, facilitant le stationnement en centre-ville. L’ensemble fait partie d’une copropriété de 192 lots, avec des charges annuelles de 605 euros.
Disponible à l’acte, ce bien représente une opportunité à saisir pour un investissement ou une résidence principale. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2002
- Rénovation
- 2023
- Surface habitable
- 48,7 m²
- Étage
- 0
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 605,00 €
- Nb. de logements
- 120
- Nb. de lots
- 192
- Taxe foncière
- 655,00 €
Localisation Saint-Michel, 16470
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180176kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 116kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 890 € et 1 250 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,54% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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