Coudoux (13) Villa T4 neuve, jardin -double parking - 424 000 € - Extérieur

Coudoux (13) Villa T4 neuve, jardin -double parking - 424 000 € - Séjour-donnant-sur-le-jardin

Coudoux (13) Villa T4 neuve, jardin -double parking - 424 000 € - Séjour

Coudoux (13) Villa T4 neuve, jardin -double parking - 424 000 € - Résidence

Coudoux (13) Villa T4 neuve, jardin -double parking - 424 000 € - Chantier

Coudoux (13) Villa T4 neuve, jardin -double parking - 424 000 € - Plan-aérien

nouveauté

Coudoux, 13111

Coudoux (13) Villa T4 neuve, jardin -double parking - 424 000 €

424 000 €
à partir de 1 919 € / mois *

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Description

90,88 m²

100,35 m²

4 pièces

3 chambres

1 sdb

Coudoux (13) – Ecoquartier La Plantade : L’alliance parfaite du standing, de la nature et de la sérénité provençale

Opportunité à saisir immédiatement

Zoom sur la villa Coup de Cœur – Villa T.4 R+1 mitoyenne (4 pièces - 90,88 m²) + 2 places de parking sécurisé et privé Plien Sud
- Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse de 34,58 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte de 10,37 m² et un grand jardin privatif de 100,35 m² avec olivier, salle d'eau avec Wc.
- Étage : 3 belles chambres (dont une de 13,82 m²), salle de bains, Wc indépendant et seconde terrasse à l'étage.

Au prix de 424000 € Réservable immédiatement

Située au cœur d’un parc paysager préservé de 1,3 hectare, bordé par le canal de Marseille et de magnifiques restanques d’oliviers, petit résidence intimiste de 7 villas en copropriété incarne l'art de vivre méditerranéen dans ce qu'il a de plus raffiné.

Ce programme neuf aux lignes bioclimatiques et contemporaines offre un cadre de vie d'exception entre Aix-en-Provence et Salon-de-Provence.

Des prestations haut de gamme pensées pour votre confort.
Chaque logement bénéficie d'une conception soignée favorisant la lumière naturelle et les économies d'énergie (matériaux biosourcés, isolation thermique performante).
Les espaces de vie prolongés par de généreux jardins privatifs et terrasses proposent un aménagement fonctionnel aux volumes généreux.

Opportunité à saisir immédiatement — Réservable dès maintenant pour une livraison La livraison est prévue au 30/09/2026.
Appartements et maisons neuves entre Aix-en-Provence et Salon-de-Provence.
Frais de notaire réduits . Éligible au prêt à taux zéro (PTZ) et au BRS.

Type de bien Surface habitable Surface extérieure Annexe / Parking Prix Total
- Appartement 4 pièces (Rdc) 87,88 m² Jardin / Terrasse 47,48 m² Parking extérieur (3 places) 429 000,00 €
- Maison 4 pièces (Rdc + Étage) 90,28 m² Jardin / Terrasse 45,00 m² Parking intérieur double 429 000,11 €
- Maison 4 pièces (Rdc + Étage) 90,88 m² Jardin / Terrasse 76.18 m² Parking intérieur double 441 000,00 €
- Maison 4 pièces (Rdc + Étage) 90,88 m² Jardin / Terrasse 80.79 m² Parking extérieur (3 places) 449 000,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: neuf

Environnement: lotissement

Orientation: Sud

Disponibilité: à l'achèvement

Construction: 2026

Surface totale: 191,23 m²

Surface terrain: 100,35 m²

Surface habitable: 90,88 m²

Nb. chambres: 3

Nb. salles de bains: 1

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. parking: 2

Nb. balcons: 1

Chauffages: électricité

Parking privé

Terrasse

Jardin

Tout à l'égout

V.E.F.A

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours: aucune

Nb. de logements: 7

Nb. de lots: 7

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Coudoux, 13111

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,54% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.