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Corps de ferme à rénover avec dépendances – Bazauges (17490) - Plan batiments

baisse de prix

Bazauges, 17490

Corps de ferme à rénover avec dépendances – Bazauges (17490)

50 000 €
à partir de 221 € / mois *

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Description

80 m²

590 m²

2 pièces

1 garage

À seulement quelques minutes de Matha, au cœur du village de Bazauges, découvrez cet ensemble immobilier en pierre à rénover offrant un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement.

Implanté sur une parcelle d’environ 590 m², cet ensemble se compose d’une maison ancienne et de plusieurs dépendances permettant de nombreux aménagements.

La maison

La partie habitation développe environ 80 m² et se compose actuellement d’une grande pièce avec murs en pierre et toiture existante, constituant une base idéale pour un projet de rénovation.

Les dépendances

L’ensemble comprend également plusieurs bâtiments annexes :

Garage : environ 20 m²

Hangar / dépendance : environ 60 m²

Hangar / dépendance : environ 41 m²

Dépendance : environ 41,2 m²

Ces volumes offrent différentes possibilités :

extension de l’habitation

atelier ou stockage

création de gîtes

projet artisanal ou professionnel

La surface totale des bâtiments atteint environ 160 m².

Le terrain

La propriété est implantée sur un terrain d’environ 590 m², comprenant environ 200 m² de jardin.

L’exposition plein sud permet de profiter d’une belle luminosité.

Raccordements

Les branchements eau et électricité sont présents, facilitant la réalisation du projet de rénovation.

Particularités foncières

Pour une information complète :

le bâtiment est mitoyen sur le côté gauche

une parcelle cadastrée n°133 située au centre de l’ensemble sert de passage aux voisins pour l’accès à leurs propriétés

Environnement

Situé dans un village calme de Charente-Maritime, ce bien bénéficie d’un cadre agréable tout en restant proche des commodités de Matha.

Informations principales

Maison à rénover

Surface maison : 80 m²

Surface totale bâtie : environ 160 m²

Terrain : 590 m²

Exposition : Sud

Eau et électricité : raccordées

Disponibilité : Libre

Notre avis

Un bien idéal pour les amateurs de pierre et de rénovation, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: à rénover

Environnement: lotissement

Orientation: Sud

Disponibilité: immédiate

Surface totale: 160 m²

Surface terrain: 590 m²

Surface habitable: 80 m²

Nb. chambres: 0

Nb. garages: 1

Chauffages: bois

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Bazauges, 17490

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Plans

Détail des pièces

Maison 80 m²

Terrain 590 m²

Dépendance 60 m²

Dépendance 41 m²

Garage 20 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.