Description
Dans le huitième arrondissement de Marseille, ce bel appartement de 63 m² se situe dans un immeuble semi récent, avec ascenseur, au calme et à proximité toutes les commodités. Le séjour lumineux, spacieux et confortable, se prolonge sur une grande cuisine équipée, le tout donnant sur une terrasse de plus de 21m2.
Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Aucun travaux n’est à prévoir.
Le bien est équipé d’une climatisation réversible et le chauffage collectif permet de limiter le montant réel des charges.
Double box en sus.
Cet appartement séduit par ses prestations et par sa situation idéale à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des réseaux routiers, tout en étant au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 84 m²
- Surface habitable
- 63 m²
- Étage
- 8
- Floor count
- 1
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- clim réversible
- Chauffage collectif
- Ascenseur
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 892,00 €
- Nb. de logements
- 55
- Nb. de lots
- 55
- Taxe foncière
- 1 647,00 €
Localisation Marseille, 13008
Tous les outils pour vos projets immobiliers
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 18069kWh/m².an29 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3029kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 770 € et 1 100 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec Laurent Campana (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900758301
-
-
Laurent Campana (EI)
Agent commercial en immobilier
Marseille, 13012
-
Téléphone
06 74 44 44 01 -
E-mail
laurent.campana@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/3218 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900758301
La Fédération de l'Immobilier