6
#72671
exclusivité
566 000 € H.I. à partir de 2 499 € / mois *
Murs commerciaux multi usages Strasbourg Neudorf
Strasbourg, 67100
- 283 m²
- 6 pièces
Description
176 m²
5 pièces
Rare exclusivité : Fonds de commerce de 160 couverts. Restaurant familial avec très beau potentiel de développement. Facilité de stationnement. Grande terrasse extérieure à l'arrière. 4 salles. 2 terrasses. Caves. Bar. Cuisine.
Diagnostiques de 08.2025. Pas d'amiante. Conformité A.P.A.V.E. Pas de contrat de fournisseur. Personnel en place.
"Très appréciée des habitants du Neudorf, bien qu'un peu excentrée, cette table vaut le détour par la qualité de son cadre traditionnel, entre autres."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- acquéreur
- Type
- fonds de commerce
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1961
- Surface totale
- 222 m²
- Surface habitable
- 176 m²
- Nb. cuisines
- 1
- Chauffages
- gaz
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
Localisation Strasbourg, 67100
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
logement extrêmement peu performant- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250217kWh/m².an15 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3015kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 7 046 € et 8 290 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437807415
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Téléphone
06 23 18 57 74 -
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