Description

40,13 m²
2 pièces
1 chambre
1 sdb

À saisir rapidement à Colmar ! Ce studio de 40,13 m² au troisième étage avec ascenseur vous offre une opportunité rare à 92 000 €. Situé dans un environnement urbain, ce bien en bon état vous garantit confort et praticité au quotidien.

Dès l’entrée, découvrez un espace de vie optimisé avec une cuisine américaine ouverte sur le séjour, baigné de lumière grâce à une vue dégagée. Le balcon vous invite à profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Le studio comprend deux pièces principales, dont une chambre, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé, parfaitement adaptés à un mode de vie moderne.

Le chauffage collectif par pompe à chaleur air/eau assure une température agréable toute l’année. Vous bénéficiez également d’une cave privative pour vos rangements et d’un parking privatif sécurisé. La présence d’un concierge renforce la qualité de vie dans cette résidence construite en 1972.

Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce logement fonctionnel et bien équipé, prêt à vous accueillir dès l’acte de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
studio
État général
bon
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Construction
1972
Surface habitable
40,13 m²
Étage
3
Floor count
14
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
américaine
Chauffages
pompe à chaleur air/eau
Chauffage collectif
Parking privé
Cave
Ascenseur
Concierge
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 435,00 €
Nb. de logements
1
Nb. de lots
2
Taxe foncière
450,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Colmar, 68000

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230202
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 2020
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 1 435 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2015 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

408 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,35% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Latifa Boukili Makhoukhi

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°927516468


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