Description

70 m²
352 m²
3 pièces
2 chambres
1 garage
1 sdb

Située à Morsbach, cette maison plain-pied de 70 m² à rénover est proposée à la vente au prix de 94 000 €. Implantée sur un terrain de 352 m² en environnement urbain, elle constitue une opportunité intéressante pour un projet de rénovation.

Le bien se compose de trois pièces principales, comprenant deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. La cuisine est aménagée, offrant une base fonctionnelle à rénover selon vos besoins. Un garage complète ce bien, apportant un espace de stationnement sécurisé.

Le chauffage est assuré par un système électrique. La maison est actuellement louée pour encore 2 ans et demi, avec une disponibilité possible à la fin du bail. Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour et répondre aux attentes de ses futurs occupants.

Cette maison offre un potentiel à exploiter. Pour tout projet d’acquisition et de rénovation, n’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite et découvrir ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
urbain
Disponibilité
fin de location
Surface terrain
352 m²
Surface habitable
70 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
électricité

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Morsbach, 57600

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420611kWh/m².an20 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3020kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 140 € et 4 270 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

418 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,37% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de METZ sous le n°899605422


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