Description
Vends à Boulay-Moselle, un immeuble comprenant un local commercial au rez-de-chaussée ainsi qu'un bel appartement en duplex au 1er et 2e étage.
Le local commercial très bien situé, comprend une surface de vente avec vitrine + un bureau et un WC situés en rez-de-chaussée d'une surface de 74 m2 environ. Chauffage électrique.
Emplacement idéal à proximité de la mairie, avec une très belle visibilité.
L'appartement en duplex est neuf. Les travaux ont été effectués en 2018. Il est d'une surface de 100m2 environ. La cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse. Salle à manger et salon. 3 chambres, salle de bain et WC.
Toiture neuve de 2018. L'appartement est actuellement loué à 690 Euros mensuels (sans charges). Chauffage au gaz. Très belle prestation. A visiter absolument. Contact Bernard Colbus Lfimmo au 06 67 90 90 99.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- immeuble
- État général
- très bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Tout à l'égout
Localisation Boulay-Moselle, 57220
Tous les outils pour vos projets immobiliers
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 18099kWh/m².an19 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3019kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 006 € et 1 362 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec Bernard Colbus (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°834994287
-
-
Bernard Colbus (EI)
Agent commercial en immobilier
Momerstroff, 57220
-
Téléphone
06 67 90 90 99 -
E-mail
bernard.colbus1@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/1724 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°834994287
La Fédération de l'Immobilier