Description

216 m²
1965 m²
6 pièces
5 chambres
1 garage
1 sdb

A vendre maison de 216 m² dotée de 5 chambres dont une en rez-de-chaussée. Cette maison est composée d'une spacieuse entrée desservant une cuisine, un bureau, un salon exposée sud, une chambre coté nord, wc, salle de bain et cellier avec grenier.
A l'étage, quatre belles chambres exposées sud et un dressing. Cette maison possède quatre dépendances dont une grange aménageable de 77m² avec grand portail 4,17. Très belle hauteur sous plafond.
A l'extérieur, une cour vous accueille avec passage à l'arrière de la maison pour profiter d'un terrain entièrement clôturé de 1 965m².
Cette maison spacieuse qui vous est présentée, se pourvoit du double vitrage avec volets roulants électriques , d'un assainissement individuel aux normes, chauffage bois avec bouches de récupération chaleur à l'étage, isolation grenier laine de roche, chaudière fioul à condensation de 2015 avec production eau chaude et chauffage central.
Située entre tarbes et vic en bigorre, cette maison de 216m² est saine, entretenue, idéale pour une famille avec enfants avec un extérieur à l'abri des regards dans un quartier calme. Cette maison nécessite quelques travaux électriques et vous offre avec sa dépendance attenante de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Prenons rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1963
Rénovation
2015
Surface totale
416 m²
Surface terrain
1965 m²
Surface habitable
216 m²
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
bois et fuel
Cheminée
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
934,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Marsac, 65390

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250167kWh/m².an30 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5030kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 310 € et 4 550 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

971 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Cecile Laborde

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de TARBES sous le n°839190006

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