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Description
Situé au centre historique de Colmar, dans une authentique maison alsacienne, ce magnifique appartement en duplex allie charme et caractère.
Il se compose de deux chambres avec poutres apparentes, d'une belle pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. A l'extérieur, vous apprécierez sa terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre typiquement alsacien.
Un bien rare sur le secteur, alliant cachet et emplacement privilégié, à proximité des commerces et commodités.
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1949
- Surface habitable
- 56,46 m²
- Floor count
- 1
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Chauffages
- gaz
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 945,00 €
- Nb. de logements
- 4
- Nb. de lots
- 4
- Taxe foncière
- 487,00 €
Localisation Colmar, 68000
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180139kWh/m².an29 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3029kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 650 € et 920 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Céline Dalla Riva (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°894240068
-
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Céline Dalla Riva (EI)
Agent commercial en immobilier
Colmar, 68000
-
Téléphone
06 22 40 51 90 -
E-mail
celine.dalla-riva@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/2964 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°894240068
La Fédération de l’Immobilier