Description

153 m²
945 m²
6 pièces
5 chambres
2 garages
1 sdb

Ensisheim – Maison familiale de 153 m² sur 9,45 ares, avec ascenseur et double garage

Et si votre prochaine maison vous offrait enfin l'espace dont vous rêvez ?

À Ensisheim, dans un quartier résidentiel calme et agréable, découvrez cette maison individuelle de 1972, offrant 153 m² habitables sur une belle parcelle close de 945 m², avec un généreux jardin exposé sud/sud-ouest.

Une propriété qui séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Un cadre idéal pour accueillir une famille et imaginer de nouveaux projets de vie.
Une maison pensée pour la vie de famille

Répartie sur deux niveaux, cette maison bénéficie d'une organisation particulièrement intéressante, associant confort quotidien et espaces complémentaires.

Au niveau principal, une vie de plain-pied :

Un séjour lumineux prolongé par un balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.

Une distribution agréable permettant de profiter de l'essentiel de la maison sur un seul niveau.

En rez-de-jardin, des espaces à imaginer selon vos envies :

Une quatrième chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un espace pour les invités, une salle de loisirs ou une activité professionnelle à domicile.

Une chaufferie, des caves, un garage et de nombreux rangements viennent compléter ce niveau particulièrement fonctionnel.
Un véritable atout : son ascenseur intérieur

Rare dans une maison individuelle de cette catégorie, un ascenseur privatif relie les deux niveaux.

Un équipement qui facilite les déplacements au quotidien et apporte une réelle valeur ajoutée en matière de confort et d'accessibilité, aujourd'hui comme demain.
Un jardin généreux pour profiter pleinement de l'extérieur

Avec ses 945 m² de terrain clos et son exposition sud/sud-ouest, cette propriété offre un bel espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité.

Repas en famille, jeux des enfants, jardinage ou aménagement d'un espace détente : chacun pourra y imaginer son propre art de vivre.

Un second garage indépendant et plusieurs possibilités de stationnement viennent enrichir les prestations de l'ensemble.
Une maison à personnaliser, un beau potentiel à révéler

Entretenue au fil des années, cette maison conserve certains éléments de sa conception d'origine.

Elle constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant moderniser leur futur lieu de vie selon leurs goûts, tout en bénéficiant de volumes généreux, d'un grand terrain et d'une configuration évolutive.

Une propriété offrant de belles perspectives pour créer un intérieur à son image et valoriser durablement son patrimoine.
Et si cette maison était votre prochaine adresse ?

Surface habitable confortable, quatre chambres, pièce supplémentaire, jardin de près de 10 ares, double garage et ascenseur intérieur : autant d'atouts réunis dans un environnement résidentiel apprécié d'Ensisheim.

Une visite vous permettra d'apprécier ses volumes, de découvrir son environnement et surtout d'imaginer tout son potentiel.

Pour découvrir cette propriété et organiser votre visite, contactez Rémy-Benoît Meyer – RBM Immo au 06 14 93 68 82.

D'autres photographies sont disponibles sur rbm.immo.

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#rbmimmo #lfimmo #Ensisheim #ImmobilierAlsace #MaisonFamiliale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1972
Surface terrain
945 m²
Surface habitable
153 m²
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
5
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
fuel
Parking privé
Accès handicapé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 071,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Ensisheim, 68190

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420309kWh/m².an90 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10090kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 5 880 € et 7 990 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prêt

€
€
(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1152 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,72% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Rémy-Benoît Meyer

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524973419

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