Description

24,15 m²
1 pièce

Exclusivement chez Tristan Nousse immobilier.

Cet appartement de type studio de 25 m2, se trouve au 3ème étage avec ascenseur et détient une place de parking juste en bas de l'immeuble.

L'appartement se compose d'une entrée, séparant à droite une cuisine de 3 m2entièrement refaite par une entreprise locale, et à gauche, une salle d'eau de 3 m2avec WC partiellement refaite aussi par la même entreprise. Ensuite, vous accédez à une pièce de vie de 17 m2 donnant sur la loggia de 3,5 m2 avec une vue fantastique sur la Madeloc et un petit bout de mer.
La résidence les Roches Blanches se trouve à l'entrée de Banyuls et la plage est à quelques mètres seulement de l'appartement. Le centre-ville lui se trouve à 700m.

Charges de copropriété annuelles : 632 e
Taxe foncière : 780 e
Electricité refaite à neuf

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
plage
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Construction
1960
Rénovation
2024
Surface totale
28 m²
Surface habitable
24,15 m²
Étage
3
Floor count
4
Nb. chambres
0
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
0
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
électricité
Parking privé
Ascenseur
Terrasse
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
632,00 €
Nb. de logements
150
Nb. de lots
300
Taxe foncière
780,00 €

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Détail des pièces

Entrée 1,9 m²
Salle d'eau - WC 2,9 m²
Séjour 17 m²
Loggia fermée 2,7 m²
Cuisine 3,1 m²
Entrée 1,9 m²
Salle d'eau - WC 2,9 m²
Séjour 17 m²
Loggia fermée 2,7 m²
Cuisine 3,1 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 82
  • B82 - 122
  • C122 - 214
  • D214 - 284
  • E284 - 367
  • F367 - 458316kWh/m².an82 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 458
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 7
  • B7 - 12
  • C12 - 33
  • D33 - 53
  • E53 - 73
  • F73 - 10382kg CO2/m².an
  • G> 103
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 016 € et 1 374 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

441 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,39% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Tristan Nousse

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848223988

Développeur d'équipe Titan d'or 2023/2024
Développeur d'équipe Titan d'or 2024/2025

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