Description

128,69 m²
2000 m²
7 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

Au bout d'un hameau paisible de Lozère, là où le silence n'est troublé que par le murmur de la nature, se dévoile ce mas de caractère, qui domine les montagnes de Lozère offrant une vue exceptionnelle.

Baignée de lumière, la maison offre 129m2 de surface Habitable, pensée pour le confort et la douceur de vivre.
Elle se compose de trois chambres, un studio indépendant, d'un grand atelier et d'une véranda aménagée qui prolonge les saisons et invite à la contemplation.
A l'interieur l'atmosphere est chaleureuse: une belle cheminée d'agrément, un poiles à bois, du double vitrage sur l'ensemble de la maison et des murs intérieurs isolés assurent un confort optimal tout au long de l'année.
A l'exterieur, une terrasse prolonge la maison, vers un terrain clos de 2000m2, planté de fruitiers et de châtaigniers. En contrebas, une rivière ajoute une note poétique et vivante à ce décor naturel.
tandis que les sentiers de randonnés, accessibles à pied, invitent à l'évasion.
deux places de stationnement complètent l'ensemble.

Le hameau, composé d'une vingtaine d'habitants dont une majorité de residences secondaires, garantit une tranquillité absolue, sans nuisance sonore, ni visuelle et sans voisinage immédiat.
Un lieu rare, paisible et inspirant, à découvrir pour qui cherche un art de vivre authentique, entre nature préservée et sérénité.

Ce mas se découvre, plus qu'il ne se décrit : venez le visiter et laissez-vous porter
Contactez moi, je vous accompagnerai avec plaisir.





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
mas
État général
excellent
Environnement
campagne isolée
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
1948
Surface terrain
2000 m²
Surface habitable
128,69 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
2
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois et électricité
Parking privé
Cave
Terrasse
Cheminée
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
1 500,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Altier, 48800

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330386kWh/m².an12 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3012kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 470 € et 3 750 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1224 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,39% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Sabrina Abboud

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°529084345


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