Description

108 m²
495 m²
4 pièces
3 chambres

À Mauvezin, saisissez l’opportunité d’acquérir une maison moderne et fonctionnelle, prête à vous accueillir au cœur d’un village calme. Avec ses 108 m² habitables, cette maison construite en 2013 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de praticité.

Cette maison de 4 pièces se déploie sur un terrain de 495 m², parfaitement orientée à l’ouest pour profiter pleinement des après-midis ensoleillés. L’environnement paisible et la vue dégagée garantissent un cadre serein, propice à la vie familiale.

À l’intérieur, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d’eau et un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens de toute la famille. La cuisine aménagée s’ouvre sur un séjour lumineux, donnant accès à une terrasse où vous pourrez organiser vos moments de détente ou vos repas en plein air. Le jardin complète cet espace extérieur, offrant un terrain agréable et sécurisé pour les enfants. Un puit est également présent sur le terrain.

Le chauffage par poêle à granulés assure une ambiance chaleureuse et économique. Deux places de parking privatives facilitent le stationnement au quotidien. Cette maison est également accessible aux personnes à mobilité réduite, un atout supplémentaire pour le confort de tous.

Disponible immédiatement à l’acte, ce bien en bon état est une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite et découvrir cette maison qui allie espace, confort et praticité au cœur de Mauvezin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Construction
2013
Surface totale
108 m²
Surface terrain
495 m²
Surface habitable
108 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
2
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
poêle à granulés
Parking privé
Accès handicapé
Terrasse
Jardin
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 200,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Mauvezin, 32120

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Détail des pièces

Chambre 1 11 m²
chambre 2 11 m²
chambre 3 11 m²
Bureau 7,1 m²
entrée 3,6 m²
séjour 38 m²
dégagement 2,9 m²
salle d'eau 5,6 m²
cuisine 11 m²
wc 1,8 m²
cellier 6 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180148kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 65kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 470 € et 2 070 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

925 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Auch sous le n°479514986


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